Сборник нормативов сн 20 12. Об утверждении сборника стоимостных нормативов. Главный вопрос

СН-2012

Новые стоимостные нормативы г.Москвы

С 1 января 2013 г. вступил в силу ряд положений Федерального закона от 28.11.2011 № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», определяющие порядок и устанавливающие требования к эксплуатации объектов капитального строительства в целях безопасности зданий и сооружений.

Согласно этим изменениям, эксплуатация зданий и сооружений отнесена к градостроительной деятельности. Таким образом, сметное нормирование и ценообразование в сфере градостроительной деятельности распространяется как на эксплуатацию зданий и сооружений, так и на техническое обслуживание.

Нововведения в градостроительный кодекс позволят решить проблему: будет налажена система управления стоимостью объектов на стадии эксплуатации, которая помимо капитального ремонта включает в себя также текущий ремонт, техническое и санитарное обслуживание, оказание коммунальных услуг.

Новая нормативная база для города москвы СН-2012 разработана ОАО Московский центр ценообразования в строительстве «Мосстройцены» в рамках выполнения государственного заказа в соответствии с Государственным Контрактом от 16 сентября 2014 года № 2Р8/ДЭПР/92-09-14, заключенным с Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

Нормы и расценки по содержанию и эксплуатацию зданий и сооружений городского хозяйства в Москве, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, капитальному ремонту жилого фонда города Москвы, проводимых подрядными организациями при эксплуатации предприятий, зданий и сооружений различного назначения, включая жилые и общественные здания, предназначены

• для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов;
• для определения размеров субсидий;
• для расчета тарифов;
• для определения достоверности стоимости на объектах городского заказа экспертными организациями.

Нормы и расценки на содержание и эксплуатацию объектов городского хозяйства объединены в главы:

• Глава 1. Здания
• Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникации
• Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакады
• Глава 4. Метрополитен и тоннели
• Глава 5. Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города
• Глава 6. Укрупненные показатели стоимости
• Глава 21. Средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование
• Глава 22. Сметные цены эксплуатации машин

В нормах и расценках, как правило, учтен полный комплекс операций, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства.

Нормами и расценками сборников учтены затраты на приобретение материальных ресурсов, используемых при выполнении работ на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства.

Стоимость основных материалов (труб, фасонных частей, арматуры, проводов, кабелей, светильников, приборов, электротехнических устройств и др.), а также стоимость запасных частей и узлов оборудования, необходимых для проведения ремонтных работ или замены отдельных участков трубопроводов, систем вентиляции, электрических частей, систем автоматизации и др., отдельных единиц оборудования, как правило, расценками не учтены. Стоимость указанных изделий должна учитываться по фактическим затратам.

Утвердить для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов и оценки достоверности определения сметной стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями "Сборник стоимостных нормативов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, капитальному ремонту жилого фонда г.Москвы (СН-2012)" в текущих ценах по состоянию на 01.01.2015 года.

Если Вам необходимо срочно составить сметы то обращайтесь к нам

8-905-504-71-61 ,

[email protected]

Главная Товары и услуги Договор на составление смет Негосударственная экспертиза смет за сутки Паспорта по строительству Прайс на 2016 год Прайс на услуги Примеры исполнительной документации Сметы на инженерные системы Таблицы по строительству Фриланс биржи Статьи и публикации Вес кабелей ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ договор на составление сметной документации Как составить смету за час Книги по сметному делу скачать Онлайн ресурсы для самообучения Письма Минстроя России. Письма Минрегиона России. Приказом Минстроя России №899/пр от 11.12.2015 года вводятся изменения Сертификаты на материалы по водоснабжению, канализации и вентиляции Сметно-нормативная документация Средства для составления исполнительной документации центр судебных +и негосударственных экспертиз О компании 1 Поиск организаций Для сметчика Базы 2001-2007 продолжение Базы в ред. 2001-2007гг Индексы Гос эталон Сборники цен 2015 года Скачать базы 1984 года по регионам Скачать базы 1984 года продолжение УНИФИЦИРОВАННЫЕ ФОРМЫ ПЕРВИЧНОЙ УЧЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО УЧЕТУ РАБОТ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об утверждении Сборника стоимостных нормативов

1. Утвердить для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной (максимальной) цены договора, цены договора, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) при осуществлении закупок товаров, работ, услуг государственными унитарными предприятиями города Москвы и хозяйственными обществами, в уставном капитале которых доля города Москвы в совокупности превышает 50 процентов, государственными автономными и бюджетными учреждениями города Москвы, для определения размера субсидий и определения нормативов затрат при формировании государственных заданий бюджетных учреждений, для оценки достоверности определения стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями "Сборник стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012) в текущих ценах по состоянию на 01.01.2017 года"*.

________________

* Текст приложения также размещен на официальном сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы http://depr.mos.ru/deyatelnost_departamenta/pricing-and-tariff-policy/pricing-in-construction/2017/. - Примечание изготовителя базы данных.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель Департамента
М.Г.Решетников

Сборник стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012) в текущих ценах по состоянию на 01.01.2017 года

Утвержден Распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 22 декабря 2016 года N 38-Р.

Сборник стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012) в текущих ценах по состоянию на 01.01.2017 года предназначен для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной (максимальной) цены договора, цены договора, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) при осуществлении закупок товаров, работ, услуг государственными унитарными предприятиями города Москвы и хозяйственными обществами, в уставном капитале которых доля для города Москвы в совокупности превышает 50 процентов, государственными автономными и бюджетными учреждениями города Москвы, для определения размера субсидий и определения нормативов затрат при формировании государственных заданий бюджетных учреждений, для оценки достоверности определения стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями.

Глава 1. Здания
Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникации
Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакады

Департамент экономической политики и развития города Москвы утвердил сборник стоимостных нормативов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, капитальному ремонту жилого фонда города Москвы (СН-2012) в текущем уровне цен на 01.01.2016 для применения в 2016 году.

Самая свежая редакция базы - СН-2012 с текущими ценами на 2018 год. Подробнее - по ссылке .
Подробнее о базе СН-2012 и базах, по которым работают в Москве - читайте .

Внесены изменения в СН-2012-2016 г в соответствии с распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 19 февраля 2016 года № 6-Р об утверждении норматива накладных расходов в размере 80% от заработной платы рабочих, занятых на основном производстве, для применения при определении стоимости работ по нанесению дорожной разметки.

Ранее, в прошлом году 30.12.2014 года распоряжением №55 Департамент экономической политики и развития города Москвы впервые утвердил этот сборник на 2015 год.

Обращаем Ваше внимание, что на запрос о применимости базы СН-2012 в 2016 годубыл получен ответ из Департамента экономической политики и развития города Москвы, что стоимостные нормативы, представленные в действующем сборнике СН-2012 в уровне цен на 01.01.2015 года, выпущены на 2015 год, индексация указанных нормативов не предусмотрена. Рассчитывать лимит средств на 2016 год в базе СН-2012 в уровне цен на 01.01.2015 года нельзя, т.к. уровень цен базы на 2016 год изменен. Поэтому необходимо приобретать новый сборник для работы в 2016 году.

Данный сборник предназначен для расчёта начальных (максимальных) цен государственных контрактов, определения размеров субсидий, оценки достоверности определения стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями при расчете стоимости работ по эксплуатации и ремонту объектов городского хозяйства.

Сборник СН-2012 призван устранить ситуацию, при которой эксплуатирующие организации не могут дать адекватного обоснования стоимости своих работ.

Нормы и расценки на содержание и эксплуатацию объектов городского хозяйства объединены в 5 глав. Показатели расценок (заработная плата, эксплуатация машин, материальные ресурсы) определены в текущем уровне цен по состоянию на 1 января 2016 года и действует с этой даты. Выпусков индексов к сборнику пока не предполагается.

СН-2012 не заменяет базу ТСН-2001 Москва, так как не имеет расценок, которые позволили оценить полную стоимость возведения объектов капитального строительства. Сборник СН-2012 обеспечивает обоснование стоимости работ по эксплуатации объектов городского хозяйства, а база ТСН-2001 – по возведению и ремонту объектов капитального строительства. Так, сборник «Земляные работы» в СН-2012 содержит только расценки по работе в существующих зданиях и сооружениях или по работам, проводимым вблизи фундаментов памятников истории и культуры.

В случае если в базе ТСН-2001 есть расценки (например, глава 14), которые дублируют расценки СН-2012, рекомендуется использовать расценки из СН-2012.

Перечень сборников норм и расценок по главам:

Наименование нормативов	Шифр
Глава 1. Здания	СН-2012.1
Сборник 1. Земляные работы	СН-2012.1-1
Сборник 2. Фундаменты и стены подвалов	СН-2012.1-2
Сборник 3. Конструкции подземной части	СН-2012.1-3
Сборник 4. Каркас	СН-2012.1-4
Сборник 5. Стены наружные и внутренние	СН-2012.1-5
Сборник 6. Перекрытия	СН-2012.1-6
Сборник 7. Крыши и кровли	СН-2012.1-7
Сборник 8. Перегородки	СН-2012.1-8
Сборник 9. Лестницы и площадки	СН-2012.1-9
Сборник 10. Полы	СН-2012.1-10
Сборник 11. Проемы	СН-2012.1-11
Сборник 12. Печи	СН-2012.1-12
Сборник 13. Внутренняя отделка	СН-2012.1-13
Сборник 14. Наружная отделка	СН-2012.1-14
Сборник 15. Водопровод хозяйственно-питьевой, противопожарный, горячее водоснабжение	СН-2012.1-15
Сборник 16. Канализация и внутренние водостоки	СН-2012.1-16
Сборник 17. Отопление	СН-2012.1-17
Сборник 18. Вентиляция и кондиционирование воздуха	СН-2012.1-18
Сборник 19. Газоснабжение – внутренние устройства	СН-2012.1-19
Сборник 20. Электроосвещение и осветительные приборы	СН-2012.1-20
Сборник 21. Силовое электрооборудование	СН-2012.1-21
Сборник 22. Сети связи и сигнализации	СН-2012.1-22
Сборник 23. КИП и автоматика	СН-2012.1-23
Сборник 24. Технологическое оборудование и трубопроводы	СН-2012.1-24
Сборник 25. Подъемно-транспортное оборудование	СН-2012.1-25
Сборник 26. Мебель, предметы интерьера	СН-2012.1-26
Сборник 27. Оргтехника	СН-2012.1-27
Сборник 29. Декоративные работы	СН-2012.1-29
Сборник 45. Комплексы пуско-наладочных работ инженерных систем зданий	СН-2012.1-45
Сборник 49. Снос, разборка зданий	СН-2012.1-46
Сборник 50. Разные работы	СН-2012.1-50
Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникации	СН-2012.2
Сборник 1. Автомобильные дороги	СН-2012.2-1
Сборник 2. Сети водоснабжения	СН-2012.2-2
Сборник 3. Водоотведение (канализация)	СН-2012.2-3
Сборник 4. Сети теплоснабжения	СН-2012.2-4
Сборник 5. Газопроводы	СН-2012.2-5
Сборник 6. Коллекторы	СН-2012.2-6
Сборник 8. Сети связи и сигнализации	СН-2012.2-8
Сборник 9. Сети электроснабжения	СН-2012.2-9
Сборник 10. Сети электроосвещения	СН-2012.2-10
Сборник 11. Очистные сооружения	СН-2012.2-11
Сборник 12. Сооружения инженерной защиты и городские гидротехнические сооружения	СН-2012.2-12
Сборник 14. Телеавтоматическая система управления движением транспорта	СН-2012.2-14
Сборник 15. Технологические трубопроводы и оборудование	СН-2012.2-15
Сборник 16. Железные дороги	СН-2012.2-16
Сборник 17. Трамвайные пути	СН-2012.2-17
Сборник 49. Земляные работы	СН-2012.2-49
Сборник 50. Разные работы	СН-2012.2-52
Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакады	СН-2012.3
Сборник 1. Мосты, путепроводы, эстакады	СН-2012.3-1
Сборник 3. Подъёмно-транспортное оборудование	СН-2012.3-3
Глава 4. Метрополитен и тоннели	СН-2012.4
Сборник 1. Метрополитен	СН-2012.4-1
Сборник 2. Тоннели	СН-2012.4-2
Глава 5. Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города	СН-2012.5
Сборник 1. Электротехнические устройства систем иллюминации	СН-2012.5-1
Сборник 2. Флаги, стяги, перетяжки	СН-2012.5-2
Сборник 3. Внешнее благоустройство	СН-2012.5-3
Сборник 4. Содержание зеленых насаждений	СН-2012.5-4
Сборник 5. Городская монументальная скульптура из металла и камня, находящаяся на открытом воздухе	СН-2012.5-5
Сборник 6. Фонтаны	СН-2012.5-6
Глава 6. Укрупненные показатели стоимости	СН-2012.6
Сборник 1. Укрупненные показатели стоимости капитального ремонта жилого фонда	СН-2012.6-1
Сборник 2. Укрупненные показатели стоимости технического обслуживания и ремонта городских объектов отрасли «Образования»	СН-2012.6-2
Сборник 3. Укрупнённые показатели стоимости технического обслуживания и ремонта городских объектов отрасли "Здравоохранение", "Физическая культура и спорт "Содержание зеленых насаждений	СН-2012.6-3
Глава 21. Средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование	СН-2012.21
Глава 22. Сметные цены эксплуатации строительных машин	СН-2012.22

1. Нормативы утверждены Распоряжением Департамента экономической политики и
развития города Москвы от 30.12.2014 № 55-Р "Об утверждении Сборника
стоимостных нормативов (СН-2012)". Введены в действие с 01 января 2015 года.

БАЗА ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ РАСЧЕТА НАЧАЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ) ЦЕН ГОСУДАРСТВЕННЫХ КОНТРАКТОВ И ОЦЕНКИ ДОСТОВЕРНОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА ЭКСПЕРТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ.

2. Уровень цен установлен на 1 января 2015 года. Индексов пересчета
в ближайшее время выходить не будет.
Следующее обновление базовых цен будет через год и установлено на 1
января 2016 года.

Глава 1. Здания
Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникации
Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакады
Глава 4. Метрополитены и тоннели
Глава 5. Содержание объектов городской среды, праздничное,
тематическое оформление города.
Глава 6. Укрупненные показатели стоимости (в основном из-за этой главы выходит релиз программы 8.1).

Глава 21. Средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции и
оборудование
Глава 22. Сметные цены эксплуатации строительных машин.

Главы и сборники будут постоянно дополняться.

Всего: 62 сборника в 8 главах.

4. ТСН-2001 продолжают действовать для строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ для
объектов
с проектно-сметной документацией проходящей экспертизу в
«Мосгосэскспертизе». Глава ТСН-2001.14 на техническое обслуживание возможно будет исключена из нормативной базы в
ближайшее время, так как дублирует СН-2012.

5. Сметы, которые разрабатываются без проектной документации, не проходящие экспертизу в «Мосгосэкспертизе» или
проходящие ее в других экспертных организациях должны
разрабатываться в СН-2012 (для расчета цен государственных
контрактов).

Данные сметы (работы) относятся к содержанию, эксплуатации,
техническому обслуживанию и текущему ремонту зданий и сооружений
городского хозяйства.

6. Расчеты за выполненные работы должны осуществляться согласно
Договору подряда (контракту).

7. Одновременное использование в одной смете нормативов ТСН-2001 и
СН-2012 не допускается.

8. Сборники СН-2012 ориентировочно в 1,5 раза дешевле, чем ТСН-2001.
Зарплата (ОЗП) заложена для 1-го разряда рабочих в размере 15 409
рублей в месяц, включая НДФЛ. Сметная прибыль заложена в размере 10% от ОЗП. Накладные расходы заложены в размере 70% от ОЗП. Накладные расходы и сметная прибыль от ЗПМ рассчитываются
отдельно в размере 98% и 69% соответственно.

9. Прочая информация:

Перечень ресурсов (материалов и машин) во многом соответствует
ТСН-2001, перевозка материалов заложена до 10 км включительно за
пределы МКАД.
- Есть расценки на лифтовое оборудование.
- Уборка снега с крыш заложена в расценке за 1 раз.
- Материалы на «Цену поставщика» менять можно по согласованию с
Заказчиком.
- В расценках заложены в основном отечественные ресурсы (машины и
материалы).
- Инфляция в строительной отрасли за первые 2 месяца 2015 года
составила по данным ОАО МЦЦС «Мосстройцены» менее 0,5%.
- 26.12.2014 г. вышло Постановление № 1521, которое утверждает с
01.07.2015 г. перечень стандартов и сводов правил.

Сметы в СН-2012 должны требоваться Департаментами здравоохранения,
образования, ЖКХиБ и т.п. для выделения бюджетных средств на
содержание подведомственных зданий и сооружений.